Rodzaje kredytów konsolidacyjnych.

Na polskim rynku mamy tak naprawdę dwa rodzaje kredytów konsolidacyjnych. Pierwszym z nich jest hipoteczny kredyt konsolidacyjny, zaś drugim kredyt konsolidacyjny bez hipoteki. Zacznijmy od wyjaśnienia co kryje się pod hipotecznym kredytem konsolidacyjnym. W tym przypadku jako zabezpieczenie kredytu bank będzie wymagał zastawienia na nieruchomości należącej do kredytobiorcy hipoteki. Sama procedura ustanawiania hipoteki w przypadku kredytu konsolidacyjnego wygląda bardzo podobnie do procedury przyznawania zwykłego kredytu hipotecznego. Taki kredyt banki przyznają na dłuższy czas i przez to, że zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka taki kredyt konsolidacyjny będzie miał znacznie niższe oprocentowanie. Drugi rodzaj kredytu konsolidacyjnego to kredyt konsolidacyjny bez hipoteki. Tutaj bank nie wymaga od kredytobiorcy żadnego zabezpieczenia kredytu, ani też żadnego poręczenia. Można skonsolidować bez najmniejszego problemu zobowiązania i spłacać je w jednej racie miesięcznej. Kredyt bez hipoteki jest kredytem jaki bank przyzna nam na krótszy okres kredytowania niż w przypadku kredytów z ustanowioną hipoteką. Tutaj maksymalny okres kredytowania może wynosić do dziesięciu lat.

Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania.

Roczna Rzeczywista Stopa Oprocentowania znana bardziej jako RRSO to nic innego jak całkowity koszt kredytu jaki ponosi kredytobiorca. Wskaźnik ten wyrażany jest jako wartość procentowa stanowiąca procent całkowitej kwoty kredytu w rozliczeniu jednego roku. RRSO dla każdego kredytobiorcy jest najważniejszym wskaźnikiem. Nie musi on sprawdzać wszystkich kosztów jakimi jest prowizja za udzielenie kredytu, różnego rodzaju opłaty przygotowawcze, czy też wysokość oprocentowania i rodzaj harmonogramu spłat zobowiązania. RRSO wyraża cały ten koszt kredytu jedną liczbą bez względu na to jaka instytucja oferuje kredyt. Porównując RRSO różnych banków można sprawdzić, które zobowiązanie będzie nas kosztowało najmniej. Znalezienie najtańszego kredytu konsolidacyjnego nie jest łatwe. Trzeba wziąć pod uwagę kilka ważnych elementów związanych z kredytem. Trzeba wziąć pod uwagę jaka jest kwota kredytu oraz jego oprocentowanie w skali roku. Uwagę należy zwrócić również na ilość rat w roku, prowizję jaką nalicza bank na udzielenie kredytu, jak również wszelkie inne koszta związane z uruchomieniem zobowiązania. Zawsze trzeba zwracać uwagę na wysokość Rocznej Rzeczywistej Stopy Oprocentowania. Im jest ona niższa, tym kredyt będzie generował niższe koszta i tym samym bardziej będzie się opłacał z punktu widzenia kredytobiorcy.